今住んでいる家に、住みながら地下室が作れる！　ATOCHIKA工法を紹介

そもそも地下室にはどんなメリットがある？

ここでは地下室そのもののメリットや特徴を紹介しましょう。

地下室にはどんなメリットがある？

所有する土地の有効活用ができる

建築基準法では１階の面積と同等の地下室を作ることができますから、地下室を作ることで生活や商業スペースを大きく広げることができます。

地下室は音を遮断しやすい

地下室は遮音性が高いというメリットがあります。そのため商業利用であれば音楽スタジオやダンス教室、個人利用なら家庭用のミニシアターやオーディオルームとして活用する人が多いです。また、外部の騒音を気にせずに静かに眠りたいという考えから寝室として利用する人も少なくありません。

地下室は温度変化が少ない

地下室は温度的に外気の影響を受けにくいので、暑さ寒さをしのぐには最適です。具体的には夏は外気より５～８℃も涼しく、冬は７～１２℃も温かいというメリットがありますから、冷暖房費の節約を期待できます。

地下室は地震に強い！

地下は地震の揺れが少ないので安全性が高い場所です。また現状の家の作りによっては地下室を作ることで家そのものの耐震性をアップすることもできます。

地下室の「暗い」「湿っぽい」というイメージを払拭

地下室というと「暗い」、「湿っぽい」、「カビ臭い」といったネガティブなイメージがあるかもしれません。しかし、ドライエリアと呼ばれる「堀」状のスペースを作ることで自然光や風の通りを確保することはできますし、除湿や換気に気を使ってくれる工務店に頼めば湿気や暗さを心配する必要はありません。

「後地下」のお勧め用途

ここからは既存の建物に住みながら地下室を作れる「ATOCHIKA」の魅力を解説しましょう。

そもそもATOCHIKAって何？

ATOCHIKAは現在の住宅や店舗の下に地下室を作ることができる工法です。もともとは「地盤沈下修正」という技術から出発し、地下室作りに応用しています。そのため、地下室を作ることで家の地盤沈下を防ぎ、耐震性もアップするという大きなメリットを持った工法なのです。

自然災害が多発する昨今、地震への備えは大きく注目されています。居住スペースを広げながら耐震性を上げられるATOCHIKAはコストの面でも非常に優れた選択と言えるでしょう。

商業利用、投資を考えている方におススメ！

前の項目で解説したように地下室は遮音性が高い特徴がありますから、音楽スタジオやダンススクールなど音を扱う商業利用に特に適しています。また、ちょっと隠れ家的な飲食店などに利用する手もあります。ATOCHIKAは用途やデザインの希望を提示すれば、内装もしっかり考えた仕上がりにできますから、カラフルな空間にしたい、シックで落ち着いた雰囲気を望むなど、用途に合わせた地下室を作ることができます。

現状店舗や事務所として営業している場所でも、ATOCHIKAならほとんど地上階に影響なく創業しながら工事ができますから長期間営業できない、といったデメリットはほとんどありません。

また、現在商売を営んでいない人でも、地下スペースを貸し出して家賃収入を得ることもできます。あるいは現在ホットな業種として注目されている民泊運営を始めてみるのも良いかもしれません。

ATOCHIKAはこのように非常に多くの可能性を持っている地下空間を生み出す技術なのです。

生活の質を上げたい方におススメ！

商業利用ではなく個人利用の方にも地下室の増設はお勧めです。例えば家族が増えるのでもっと広い場所への引っ越しを考えている、と言った時、地下に居住スペースを広げて今の家に住み続ける方法もあります。

地下は遮音性が高く、温度変化が少ないので非常に快適な空間です。寝室や子供部屋としてのご利用にも適していますし、趣味のスペースや書斎として使いたいという方にもお勧めです。圧迫感などを気にする方はドライエリアを設ければ採光も通風も得られます。

また、大雨などでドライエリアに浸水することを心配する人もいるかもしれませんが、事前にU字溝を設置するなど、水が浸入しにくい対策もしっかり行われますから、安心して利用できます。

まとめ

今住んでいる家に住みながら作ることができる地下室、ATOCHIKAについて、その特徴やメリット、利用方法などをまとめました。

「株式会社SHOWA」は、横浜市青葉区にある工務店です。ATOCHIKA工法は当社が特許を取得していますので、当社とその代理店だけが施工できる工法です。この記事を読んでATOCHIKAに興味がわいた、という方は、お気軽に当社までご連絡ください。